부동산 투자자들이 상가를 선택할 때, 가장 중요한 요소 중 하나는 수익률입니다. 하지만 상가수익률은 상가의 종류와 특성에 따라 달라지므로, 구분상가와 통상가의 차이점을 제대로 이해하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 두 가지 유형의 상가—구분상가와 통상가—의 특성과 수익률 차이를 살펴보겠습니다.1. 상가수익률 종류와 기준상가를 매입하는 목적은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 하나는 월세 임대차 수익을 통한 사업소득이고, 다른 하나는 시세 차익을 기대하는 자본소득입니다. 일반적으로 노년층은 매월 일정한 소득을 제공하는 사업소득을 선호하는 반면, 젊은 층은 향후 시세 차익을 기대하는 자본소득을 선호하는 경향이 있습니다.상가의 수익률은 대도시의 상권 발전에 따라 달라지며, 토지의 지가가 상승하면 상가의..
