토지리턴제는 공공기관이 공급한 택지를 민간이 분양받고도 일정 기간 내에 개발하지 않을 경우, 해당 토지를 공공이 회수할 수 있도록 하는 제도입니다. 이를 통해 장기간 방치된 미개발 부지의 재활용을 촉진하고, 도시의 균형 있는 성장을 도모하는 것이 목적입니다.1. 시행 목적미개발 부지의 효율적 활용: 분양된 토지가 장기간 개발되지 않고 방치되는 문제를 해결하여, 도시 공간을 효율적으로 활용합니다.도시 균형 발전: 특정 지역에 개발이 집중되는 것을 방지하고, 도시 전역의 균형 있는 발전을 유도합니다.투기 수요 차단: 개발 의지가 없는 투기적 매입을 억제하여, 부동산 시장의 건전성을 높입니다.2. 제도 운영 방식토지리턴제는 다음과 같은 방식으로 운영됩니다:계약 조건 설정: 토지 분양 시, 일정 기간 내에 개발..
