내가 진짜 1순위 맞는지 궁금하다면 꼭 확인해보세요!
요즘 부동산 뉴스 보면 청약 경쟁률이 어마어마하죠.
"112대 1 경쟁률", "로또 아파트 수만 명 몰림" 같은 말들이 익숙할 정도예요.
그럼에도 불구하고 내 집 마련을 위한 희망을 놓을 수 없는 이유는 바로 **‘청약’**입니다.
그리고 그 출발선에서 가장 중요한 것!
바로 **“내가 청약 1순위인지 확인하는 것”**이에요.
그걸 정확히 알 수 있는 방법이 바로 ‘청약통장 순위 확인서’ 발급입니다.
1. 청약통장 순위 확인서란?
항목 설명
| 정의 | 청약통장 가입자 본인의 순위(1순위/2순위 등)를 공식적으로 증명해주는 문서 |
| 발급처 | 한국부동산원 ‘청약홈’ 웹사이트 또는 모바일 앱 |
| 사용처 | 청약 신청 시 자격 증명, 특별공급 신청, 전세대출 등 |
| 유효성 | 대부분 모집공고일 기준으로 발급한 서류만 유효 |
단순히 청약통장을 오래 들었다고 자동으로 1순위가 되는 건 아니에요.
납입 횟수, 세대주 여부, 무주택 기간 등 다양한 조건을 충족해야 하죠.
그래서 이 서류로 **“나 1순위 맞습니다!”**라고 공식 증명이 필요한 겁니다.
2. 1순위 조건 요약
순위 자격 조건
| 1순위 | 가입 2년 이상 + 매월 2만 원 이상 24회 이상 납입 (지역별 세부조건 상이) |
| 2순위 | 위 조건 미충족 시 |
| 무순위 | 통장 없이도 신청 가능하나 가점 없음, 추첨제 적용 |
| 특별공급 | 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 별도 기준 적용 |
특별공급은 보통 순위확인서 제출이 필수입니다.
제출하지 않으면 탈락될 수도 있어요.
예를 들어, 신혼부부 특별공급은 ‘무주택+청약통장+혼인기간 7년 이내’ 같은 조건이 적용됩니다.
3. 순위 확인서 발급 방법 (2025년 기준)
PC 또는 모바일에서 ‘청약홈’ 접속 → 로그인 → 간단한 클릭 몇 번이면 끝!
순서 설명
| 1단계 | 청약홈 홈페이지 접속 |
| 2단계 | 공동인증서 또는 간편인증(카카오, PASS 등) 로그인 |
| 3단계 | 메뉴 ‘청약자격확인’ → ‘청약통장 순위 확인서 발급’ 클릭 |
| 4단계 | 전자문서로 즉시 발급(PDF 저장/출력 가능) |
- 청약홈 앱에서도 발급 가능!
지하철 안에서도 스마트폰으로 간단히 해결됩니다.
4. 발급 전 체크리스트
이 항목 중 하나라도 미충족이면 1순위에서 밀릴 수 있어요.
- 내 청약통장이 ‘주택청약종합저축’인지 확인
- 가입 기간 2년 이상 유지했는지
- 매월 2만 원 이상, 24회 이상 납입했는지
- 무주택 세대주인지
- 주민등록상 거주지 조건 충족하는지
특히 이사 후 주소 변경, 세대 분리 여부, 유주택자 전환 등으로
순위가 바뀌는 경우도 많으니 주의가 필요합니다.
5. 언제 순위 확인서가 필요할까?
상황 필요 여부
| 공공분양 청약 | 필요 |
| 특별공급(신혼부부, 청년 등) 신청 | 필수 |
| 전세대출 신청 시 | 경우에 따라 필요 |
| 단순 자격 확인 | 가능 |
특히 신혼부부 특공, 생애최초 특공의 경우
서류 미제출 시 바로 탈락 처리되니 반드시 챙기셔야 합니다.
- 대부분 “청약공고일 기준”으로 발급한 서류만 유효하다는 점, 꼭 기억하세요!
6. 현실 꿀팁 모음
- 1년에 한 번 이상 순위 확인 필수!
- 순위 확인서 먼저, 가점 계산은 나중에!
- 배우자 청약통장도 함께 점검하세요
- 이사하면 청약 자격이 바뀔 수 있어요
- PDF 전자문서만으로도 제출 충분! (출력 불필요 시)
7. 이런 실수, 의외로 많아요
“청약통장 10년 들었는데 1순위 아니래요…?”
이런 경우 정말 많아요. 왜 그럴까요?
- 월 납입금 2만 원 미만이었던 경우
- 총 납입 횟수가 부족한 경우
- 무주택이 아닌 경우
- 세대주가 아닌 경우 등
이처럼 자격 조건은 단순히 **"가입기간"**만으로 결정되지 않기 때문에,
‘청약통장 순위 확인서’는 꼭 발급해서 확인해보셔야 합니다!
8.다시한번 체크
청약통장 순위 확인서는 내 청약 자격의 출발점입니다.
무심코 넘기면 큰 기회를 놓칠 수 있어요.
특별공급, 공공분양, 전세대출까지 다방면에 사용되니
‘청약홈’에서 간단히 발급하고, 꼼꼼히 체크해보세요.
- 청약은 타이밍과 서류 제출이 생명입니다!
기회가 왔을 때 확실하게 잡으려면, 지금 한 번 순위확인서 받아보는 건 어떠세요?
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